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BIENTOT UN COUP DE POUCE FISCAL POUR SAUVER NOTRE-DAME DE PARIS

BIENTOT UNE REDUCTION D’IMPOT DE 75% JUSQU’A 1.000 EUROS POUR LA SOUSCRIPTION
NATIONALE DESTINEE A FINANCER LES TRAVAUX DE RECONSTRUCTION DE NOTRE-DAME DE PARIS.

 

Au lendemain de la tragédie du lundi 15 avril 2019 qui a touché Notre-Dame, la mobilisation est lancée pour rebâtir la cathédrale emblématique de notre patrimoine français.

Dès le 16 avril à midi, la Fondation du patrimoine a ouvert une collecte où vous pouvez consentir un don, à hauteur du montant de votre choix, pour soutenir les travaux de ce joyau. Au terme de la première journée de mobilisation pour la restauration de Notre-Dame de Paris, l’institution annonce une collecte de dons des entreprises et du grand public de plus de 136,3 millions d’euros. C’est un beau résultat, mais les travaux titanesques dépasseront largement ce montant.

En tant que particulier, je vous rappelle que votre don réalisé cette année est déductible de votre impôt sur le revenu à hauteur de 66% du montant du don et dans la limite de 20% de votre revenu imposable.

Toutefois un projet de loi sera en effet présenté au Conseil des ministres du 24 avril 2019, pour venir renforcer le traitement fiscal avantageux qui encourage les dons et le mécénat. Lorsqu’un particulier effectuera un don pour Notre-Dame, il pourra bénéficier d’une « réduction d’impôt égale à 75% jusqu’à 1.000 euros et de 66% au-delà de 1.000 euros », a annoncé Édouard Philippe. Pour les entreprises, la règle ne changera pas.

Ou si vous êtes imposable à l’impôt sur la fortune immobilière, ce don est déductible à hauteur de 75% du don dans la limite de 50.000 euros. Cette limite est atteinte lorsque le don se chiffre à 66.666 euros.

Et même si vous ne versez pas un tel montant, faites preuve de générosité. Et n’oubliez pas que les petits ruisseaux font les grandes rivières.

Bon à savoir : toutes les sommes collectées pour cette cause à la Fondation du Patrimoine seront entièrement consacrés aux travaux de Notre-Dame.

 

 


ET SI VOUS FAISIEZ UNE CROISIERE D’ EXPLORATION?

DESORMAIS LE LUXE S INVITE SUR LES NAVIRES D’EXPLORATION DEDIES AUX CROISIERES LOINTAINES. REVUE DE DETAIL.

 

Découvrir l’Antarticque, le continent le plus méridional de la Terre.(Pôle Sud)

La croisière vogue sur un marché porteur. Un nombre croissant de voyageurs choisissent la croisière pour leurs vacances. « Le seuil des 30 millions de passagers au niveau mondial devrait être atteint à la fin de cette année, soit près de 50% de plus qu’en 2009 » calcule-t-on au CLIA ( Cruise Lines International Association).

Mais les plus avertis préfèrent découvrir avec un navire d’exploration des destinations qui étaient, auparavant, hors de portée comme les îles Galapagos, l’Antarctique et les régions polaires. Des destinations auxquelles les navires de croisière donnent, à présent, la possibilité d’accéder. Ce marché de niche a aussi le vent en poupe. D’ailleurs en 2019, dix nouveaux navires seront mis en service. Puis en 2020, cinq autres bateaux complèteront les flottes maritimes.

 

EXPEDITIONS LOINTAINES : DES NOUVEAUX BATEAUX

Voici quelques nouveaux navires de croisières lancées par des compagnies. Des techniques de pointe et la conception innovante des coques de la nouvelle génération de navires d’exploration améliore la découverte de ces régions reculées.

  • Aurora Expedition

Lancé à l’automne 2019, le Greg Mortimer, nouveau navire d’Aurora Expedition, possède une coque retournée avec une « proue en X » facilitant la navigation du navire dans les eaux agitées, en particulier lors de la traversée du détroit de Drake, connue pour sa difficulté, sur le trajet vers l’Antarctique.

  • Scenic

Le Scenic Eclipse qui sera lancé en août prochain disposera de deux hélicoptères et d’un sous-marin (6 places). A bord 10 restaurants, une piscine intérieure, des cabines avec balcon.

  • Celebrity Cruises

Deux nouveautés dès mai 2019 chez cette compagnie américaine. Pouvant accueillir jusqu’à 100 passagers, le Celebrity Flora ne propose que des  suites. Plus économe en énergie, il évoluera dans l’archipel protégé des Galapagos sans jeter l’ancre, afin de préserver le fond des océans. Quant au Celebrity Xpedition, il sera entièrement modernisé.

 

° La compagnie de croisières Hapag-Lloyd

Balcons en verre, donnant l’impression de flotter au-dessus de l’océan, pont en terrasses, pour mieux admirer la faune sauvage, voici le look du nouveau Hanseatic Inspiration . À disposition des passagers : des kayaks et des planches de stand-up paddle pour vivre des expériences sur l’eau..

  • Seabourn

En juin 2021, la compagnie Seabourn lancera deux navires d’exploration de grand luxe. Avec 264 suites avec balcon, ces deux bateaux disposeront pour les excursions de 24 zodiacs et deux sous-marins !

Un bon point : des scientifiques, des historiens, des experts de l’environnement de ces régions reculées et préservées proposeront à bord des conférences, des tables rondes, sur la faune et la flore.

° Ponant

Avec Commandant Charcot, un armateur français de navire de croisière lancera en 2021 le premier navire d’exploration polaire hybride électrique, propulsé au Gaz Naturel Liquéfié de l’industrie de la croisière.

« Atteindre le Pôle Nord géographique, 90 degrés de latitude Nord, marcher sur la banquise, réaliser la traversée de l’océan Arctique, découvrir l’extrême nord-est du Groenland, la mer de Weddell, la mer de Ross, atteindre l’île Pierre Ier »… cette compagnie tricolore (cocorico) emmène ses passagers sur les traces des grands explorateurs.

Par le passé, les croisières d’exploration étaient synonymes d’un voyage à bord d’un navire au confort quelque peu rudimentaire car conçu, au départ, pour d’autres fins. « Aujourd’hui, les passagers peuvent observer d’au plus près les ours polaires et les manchots, tout en sirotant un apéritif ou en savourant un dîner gastronomique, après avoir fait du kayak en compagnie des otaries » estiment les professionnels de la croisière d’exploration. Certes les compagnies de croisière mettent en avant ces conditions super confortables. A titre personnel, je préfère les bateaux plus authentiques, ne ressemblant pas à un boutique hôtel flottant. Même s’il ne s’agit pas vraiment de navires d’exploration, lors de ma croisière dans les fjords norvégiens, j’ai privilégié un bateau de la première génération de l’Express Cotier. Histoire de voyager comme les Norvégiens.

 

 

 

 

 


IMMOBILIER A PARIS : LES 10.000€/ M2 ATTEINTS

DANS L’ANCIEN, L’IMMOBILIER PARISIEN VOLE DE RECORDS EN RECORDS. POUR COMBIEN DE TEMPS ?

 

BLOG FEAU

 

Depuis 2009, le prix moyen au m² parisien ne cesse d’augmenter. En 10 ans, la hausse atteint 62,5%, selon le réseau d’agences immobilières Century 21, qui vient d’analyser ses transactions effectuées dans la capitale pendant le 1er trimestre 2019.

Pour la première fois, au 1er trimestre 2019, le prix au m² parisien dépasse les 10.000€ pour se situer à 10.005€ en moyenne contre 6.157€ le m² au 1er trimestre 2009. Sur un an, sa progression se chiffre à 8%.

 

FORTE DEMANDE D’OCCUPANTS ET D’INVESTISSEURS

A Paris, la pression de la demande étant extrêmement forte, les délais de vente se contractent pour se situer à 60 jours en moyenne contre 66 jours, un an auparavant. A plus de 51%, cette demande émane des cadres supérieurs et des professions libérales, ayant généralement déjà revendu un bien.

Dans ce contexte de surchauffe, la proportion d’employés et d’ouvriers ne représente plus que 3,4% de l’ensemble des acheteurs contre 16,5% il y a 10 ans.

 

« Comme la gentrification joue à plein, les catégories les plus modestes sont obligées de franchir le périphérique pour s’établir en dehors de Paris »  m’explique Laurent Vimont, Pt de Century 21 France.

 

Progressant de 17,1% en douze mois, la part des transactions destinées à l’investissement locatif dans la capitale représente désormais 29,4% des achats. On se rapproche des niveaux les plus hauts observés en 2011, avec à l’époque 30,1% d’achats d’investisseurs.

Le parc immobilier parisien est essentiellement constitué de petites surfaces. Pour pouvoir acheter, les Parisiens font des concessions en termes de surface et la superficie moyenne baisse (48,3m² en moyenne contre 49,6m² au 1er trimestre 2018). Malgré cette réduction de surface, le montant moyen d’une transaction n’a jamais été aussi élevé à Paris : 483.261€  soit près de 30.000€ de plus qu’il y a un an, toujours selon les transactions effectuées par ce réseau national d’agences immobilières.

Evidemment, ce haut niveau des prix impacte quelque peu le dynamisme du marché. Le nombre de ventes s’inscrit en recul de 2,6% par rapport au 1er trimestre 2018.

Sans jouer les Cassandre, n’oublions pas que même à Paris, les arbres ne montent pas jusqu’au ciel. Où va le marché? A quand son retournement ? DONNEZ VOTRE AVIS ICI.


NOUVEL ACTIONNAIRE CHEZ APPART CITY

LE CANADIEN BROOKFIELD ENTRE DANS LE CAPITAL DE L’EXPLOITANT. EXPLICATIONS.

 

Un peu plus de quatre ans et demi, telle a été la durée de détention d’Appartcity par le fonds d’investissement Equistone Partners Europe. Petit retour en arrière. « En 2014, Park&Suites et Appart’City, deux acteurs significatifs du marché français de la location d’appart-hôtels à usage touristique et professionnel, se sont rapprochés pour former un des leaders du marché. Pour une visibilité unifiée sur le territoire, l’ensemble des 120 résidences hôtelières présentes dans les centres-villes et zone d’activités péri-urbaines, est passé sous l’enseigne Appart’City en 2016  »  signale ce fonds sur son site internet.

 

A la mi-décembre 2018, Equistone cède sa participation majoritaire dans Appart’City à un autre fonds d’investissement : le fonds Brookfield Asset Management. « Bien sûr, en tant qu’investisseurs privés, nous regrettons de ne pas avoir été informés de ce changement d’actionnaires  » regrettent des propriétaires. Nouvel actionnaire rime avec nouvelle équipe. Le 19 décembre 2018, quatre membres du Conseil de Surveillance démissionnent et un nouveau Conseil de Surveillance est nommé.

 

Basée à Toronto et présente à Londres, la société Brookfield Asset Management est une entreprise canadienne de gestion d’actifs alternatifs. A la tête d’un portefeuille de 350 milliards de dollars investis dans plus de 30 pays, ce groupe est coté à la Bourse de New-York (New-York Stock Exchange).  « Ses actifs se concentrent sur les énergies renouvelables, les infrastructures, les fonds privés, la propriété » commente un observateur. Reste à savoir ce que ce nouvel actionnaire réserve aux propriétaires… et à leurs résidences dont certaines pratiquent l’hébergement d’urgence .

 

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