IMMOBILIER : QUI ACHETE A LA MONTAGNE ?
Publié : novembre 28, 2018 Classé dans : Immobilier | Tags: Alpes, Cimealpes Commentaires fermés sur IMMOBILIER : QUI ACHETE A LA MONTAGNE ?DANS LES ALPES FRANCAISES LA PART DES ACQUEREURS ETRANGERS EST LOIN D’ETRE NEGLIGEABLE. PLUS SPORTIVE, lA CLIENTELE SE RAJEUNIT.
« La part des Français oscille ainsi entre 45 % dans une station comme Courchevel, et 60 % comme à Megève » m’explique Benjamin Berger, directeur général de Cimalpes. Viennent ensuite les Britanniques, l’effet du Brexit ne s’étant pas encore fait sentir à ce jour. Mais tout peut changer à ce niveau. Nos amis d’Outre Manche sont suivis par d’autres nationalités, comme les Russes, les Suisses ou les Néerlandais.
Un constat : selon la station, la répartition peut varier. Ainsi les Britanniques sont plus nombreux que les Français à Val d’Isère. Et les Russes sont surtout présents à Courchevel et Méribel. Sur le plan des prix, les stations tricolores se tiennent bien, voire mieux que certaines stations suisses, comme le révèle l’illustration ci-dessous.
Toujours selon Cimalples, les acheteurs sont plus jeunes : 86 % sont des actifs. Depuis cinq ans, les acquéreurs d’un bien en altitude exercent souvent leur activité professionnelle dans le secteur du web ou de la finance. Leur profil sociologique a donc évolué. La génération précédente était surtout composée d’acheteurs ayant fait carrière dans de grands groupes industriels.
Les motivations des acheteurs
Restons sur « la génération précédente » : elle cherchait avant tout à à défiscaliser. Rien de tel avec les quadras et quinquas actuels. A en croire ce spécialiste de l’immobilier de montagne, les acheteurs apprécient l’art de vivre propre aux destinations alpines et le Sport. Au lieu des biens immobiliers traditionnels, ils préfèrent des produits plus contemporains pour faire rimer placement business et l’investissement plaisir.
LA GUYANE ET SON CARNAVAL UNIQUE
Publié : novembre 23, 2018 Classé dans : voyages | Tags: Carnaval, Guyane Commentaires fermés sur LA GUYANE ET SON CARNAVAL UNIQUETRADITION SPECIFIQUE A LA GUYANE, LE BAL PARE MASQUE REMONTANT AU XIX SIECLE, PERDURE DANS CETTE REGION D’AMERIQUE DU SUD.
Les touloulous, photo de Joël Bernard
De retour de Guyane, j’ai découvert la superbe nature de l’Amazonie.
Mon seul regret, mon voyage ne coïncide pas avec la période du Carnaval. Chaque année, cette manifestation se déroule entre l’Epiphanie, le premier dimanche de janvier et le mercredi des cendres. En 2019, cette fête est programmée le 6 mars. Pour des raisons climatiques, je vous conseille d’assister plutôt à la fin du Carnaval. En effet vous arriverez à la fin de la saison des pluies dans une ambiance tropicale humide. Mais les averses sont généralement courtes et chaudes.
En attendant, le Carnaval dans cette région française d’Amérique du Sud est unique. Rien de comparable avec celui des Antilles. Les plus célèbres personnages sont les touloulous. Habillées de manière élégante de la tête aux pieds, ces dames portent un jupon, une cagoule, un loup (masque) et des longs gants. Appartenant à tous les milieux sociaux, elles ne veulent pas être reconnues. Le dimanche, elles défilent dans les rues, à coté d’autres personnages haut en couleur du Carnaval. Mais surtout, elles deviennent les reines des soirées du samedi soir. En plus dans les deux « dancings carnavalesques » de Cayenne, comme le Soleil Levant ou le Polina, elles ont le privilège d’inviter les hommes – non déguisés- à danser.
Enfin je vous invite à lire mon reportage sur cette destination – Amazonie et tourisme spatial- que je viens de publier dans le magazine en ligne Grand Sug Mag. Bonne lecture.
RECORD : VENTE DES VINS DES HOSPICES DE BEAUNE
Publié : novembre 19, 2018 Classé dans : Vins | Tags: Christie's, Hospices de Beaune Commentaires fermés sur RECORD : VENTE DES VINS DES HOSPICES DE BEAUNEEN BOURGOGNE, LE MILLESIME 2018 CONJUGUE QUALITE ET QUANTITE, CE QUI PERMET DE REALISER UN RECORD A LA DERNIERE VENTE AUX ENCHERES DES HOSPICES DE BEAUNE
Nathalie Baye, Emmanuelle Béart, Erik Orsenna et François Curiel, Chairman Europe-Asie de Christie’s adjugeant la Pièce des Présidents à 230.000 euros.
Généreux et de qualité, le millésime 2018 restera dans les annales en Bourgogne. Et pour la 158° vente aux enchères des Hospices de Beaune, qui a totalisé un record de 14.199.250 euros (prix marteau ou hors frais acheteurs).
Ce dimanche 18 novembre, les acquéreurs se sont disputés 828 pièces de vin - une pièce correspond à 228 litres, soit 304 bouteilles de 75 cl - contre 787 l’an dernier, issues de 50 cuvées (33 de rouge et 17 de blanc).
PRIX EN HAUSSE ANNUELLE DE 19%
Le prix moyen pour une pièce de rouge s’établit à 15.486 euros. Et celui d’une pièce de blanc ressort à 21.212 euros. Comparé à 2017, le prix moyen de la pièce progresse de 19%. Mais il s’inscrit en dessous de 17.645 euros atteint lors de la vente de 2015 qui se limitait, il est vrai, à seulement 575 pièces.
La fameuse pièce des Présidents dont le produit est reversé à trois associations, a atteint 230.000 euros. Elle a été acquise par Anima Vinum (Brésil) et par Albéric Bichot pour son client canadien.
« Les 828 pièces présentées cette année illustrent encore une fois un millésime où la qualité et quantité sont allées de pair. Je suis convaincue que ce millésime livrera des crus formidables », confie Ludivine Griveau, régisseur du Domaine des Hospices de Beaune.
Avant la vente, cette année les équipes de Christie’s et des Hospices de Beaune se sont déplacées pour organiser 25 événements de Singapour à Londres et de Shanghaï à Los Angeles, réunissant plus de 900 personnes.
Sans surprise, les professionnels se frottent les mains. Cette vente aux enchères de renommée internationale donne souvent le là pour le marché des vins de Bourgogne. Seule ombre au tableau : un des récents tweets au vitriol de Donald Trump regrettant que le vin français vendu outre-atlantique soit moins taxé sur le vin américain importé en France. A suivre.
VINS : BIENTOT LA VENTE DES HOSPICES DE BEAUNE
Publié : novembre 5, 2018 Classé dans : Vins | Tags: Christie's, Hospices de Beaune Commentaires fermés sur VINS : BIENTOT LA VENTE DES HOSPICES DE BEAUNELA RECOLTE 2018 SERA VENDUE AUX ENCHERES LE 18 NOVEMBRE PROCHAIN A BEAUNE (COTE D’OR)
Pour ce billet, je passe le relais à ma fille, passionnée d’oenotourisme.
À l’approche du 3ème week-end de novembre, les Hospices de Beaune et Christie’s, s’activent à la préparation de la plus ancienne vente de charité de l’Hexagone : la célèbre vente des vins des Hospices de Beaune.
Le domaine des Hospices s’est construit par la générosité d’hommes et de femmes de la région depuis 600 ans. Il se répartit sur des terroirs variés et d’exception. Les Premiers et Grands crus, autour de Beaune, mais aussi en Côte de nuits et en Maçonnais avec des parcelles de Pouilly-Fuissé constituent près de 85% du domaine.
Les 60 hectares de vignobles, légués par des Bourguignons à l’ancien Hôtel Dieu, sont soigneusement cultivés, puis récoltés. La vente de la récolte 2018 se déroulera le 18 novembre prochain. Des acheteurs, toujours plus généreux et internationaux se disputeront les précieuses cuvées.
2018 : UN GRAND MILLESIME
L’exploitation est pilotée jour et nuit par la régisseuse, Ludivine Griveau, et 23 vignerons. Ils veillent sur les ceps comme des mères sur leurs petits. Ces terroirs hétérogènes d’exception, sont soumis aux aléas, toujours plus extrêmes, du climat. Cette année, l’hiver doux et exceptionnellement pluvieux a donné quelques insomnies à ces passionnés viticoles, car en mars, les vignes étaient toujours au repos. Ils commencent à parler d’un « millésime tardif ». Pourtant, en avril, la météo marque un revirement inattendu avec 10 degrés au dessus des normales de saison. L’été s’installe avant l’heure et la végétation galope. Le bourgeon devient un rameau à 5 feuilles en quelques jours.
En juin, des orages exceptionnellement abondants s’abattent sur les vignes, dopant ainsi leur pousse jusqu’à 1 mètre par semaine, du jamais vu ! La canicule de l’été et les records d’ensoleillement accélèrent la maturité des raisins. Finalement, la date des vendages, initialement prévue fin septembre, s’avance fin aout, pour la 3ème année consécutive. Malgré les pics extrêmes du climat, le savoir-faire et la passion de ces viticulteurs suffisent à entretenir le prestige ancestral de ces grands crus. Abondant et de grande qualité, le millésime 2018 a vocation à rester dans les annales des connaisseurs.
SOUTENIR DES OEUVRES
Cette année, 828 pièces de 50 cuvées de prestige vont être proposées à la vente. Chaque pièce contient 228 litres et donnera, après deux ans de fermentation, 288 bouteilles de vin. La patience est de mise, mais n’entrave en rien l’engouement des amoureux des vins d’exception. Restaurateurs, négociants, ils se bousculent nombreux pour acquérir les cuvées de prestiges de demain. En 10 ans, le prix moyen d’une pièce s’est envolé de 7.000 euros à 14.000 euros, boosté par les 80% d’acheteurs internationaux, essentiellement asiatiques.
Une partie de cette vente caritative soutient des œuvres. Cette année, l’institut Pasteur et l’association de Sœur Emmanuelle, ASMAE, se partageront la « pièce des Présidents ». La vente de ce fût millésimé de 228 litres, issu de l’appellation Corton Grand Cru Clos du Roi, financera la recherche contre le cancer des enfants et soutiendra la scolarisation d’enfants syriens. En 2017, c’est ainsi 410.000 euros qui ont été reversés à des associations caritatives.
Enfin la Maison Bichot à Beaune propose aux particuliers d’acheter en ligne quelques bouteilles de sa sélection 2018, voire une pièce de vin.
BLOG DE MARTINE DENOUNE 
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