DERNIERE LIGNE DROITE POUR REDUIRE VOS IMPOTS ?
Publié : décembre 29, 2012 Classé dans : Arnaques, FCPI/FIP, FIP, Impôts | Tags: AMF, cessation de paiement, FCPI/FIP 2 CommentairesJusqu’au 31 décembre 2012, vous pouvez encore souscrire des produits de défisc. A vos risques et périls comme l’illustrent des déconvenues dans certains FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation) et des FIP (fonds d’investissement de proximité).
La feuille d’érable ou des placements hasardeux au Canada![]()
Le compte à rebours pour alléger son impôt à régler en 2013 au titre des revenus perçus en 2012 va bientôt se terminer. Comme moi, vous êtes encore sollicités pour souscrire des produits de défiscalisation. En particulier des FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation) et des FIP (fonds d’investissement de proximité).
Certes, l’avantage fiscal lié à ces produits constitue la contrepartie du risque que vous courrez en les souscrivant. Le classement FCPI/FIP établi par la base de données Morningstar révèle que certains fonds récents dégagent encore des pertes. Pire, les FCPI affichant de très mauvaises performances sont ceux, qui ont été lancés entre 1998 et 2001.
Des investissements hasardeux
Le 14 décembre 2012, l’AMF (Autorité des marchés financiers) a sanctionné les anciens dirigeants de la société de gestion Innoven. En cause, leurs participations prises entre 2005 et juin 2008 dans la société Rockwell Petroleum (RWP), une société non cotée de droit canadien en cessation de paiements en décembre 2008. Ces participations ont été logées dans trois FCPI (fonds communs de placement dans l’innovation) : Innoven 1997, 1998 et 1999, puis cédées le 12 septembre 2008, à un prix « surestimé », à plusieurs autres fonds également gérés par la société Innoven, devenue ensuite Ipsa.
Une confidence : je fais partie de ces souscripteurs des fonds Innoven, qui n’ont jamais été remboursés. Réduire vos impôts : à vous de voir si le jeu en vaut la chandelle.
PLACEMENTS DIVERS : LES BONS REFLEXES
Publié : décembre 28, 2012 Classé dans : Arnaques, Impôts, Placements | Tags: AMF, fisc, lettres et manuscrits, Loi Girardin, panneaux solaires Commentaires fermés sur PLACEMENTS DIVERS : LES BONS REFLEXESDes réflexes basiques s’imposent avant d’investir dans des placements atypiques. Sinon, gare aux mauvaises surprises
Placements divers, placements atypiques, appelez-les comme vous voulez. Si vous souhaitez diversifier votre patrimoine en investissant dans des placements divers : lettres et manuscrits, oeuvres d’art, timbres, vin, diamants ou autres secteurs de niche, panneaux solaires, pourquoi pas. A condition de prendre des précautions, avant de vous engager dans ce type d’opération.
J’en profite pour rappeler les règles de vigilance émanant de l’AMF. « Ces règles sont valables pour un produit financier et a fortiori pour tout produit ne relevant pas de la sphère financière régulée » précise le gendarme de l’épargne.
Les 5 recommandations de l’AMF
1. aucun discours commercial ne doit vous faire oublier qu’il n’existe pas de rendement élevé sans risque élevé. Tout produit affichant un rendement supérieur au taux monétaire (l’épargnant pourra aussi se référer au taux du livret A) comporte a priori un risque sensible ;
2. les informations communiquées par votre intermédiaire doivent être claires et compréhensibles. L’adage « n’investissez pas dans ce que vous ne comprenez pas parfaitement» vous évitera bien des déconvenues ;
3. obtenez un socle minimal d’informations sur les sociétés ou intermédiaires qui vous proposent le produit (identité sociale, pays d’établissement, responsabilité civile, règles d’organisation, etc.) ;
4. posez-vous la question de savoir comment, et par qui, est réalisée la valorisation (prix d’achat ou de vente) du produit proposé ;
5. renseignez vous précisément sur les règles ou mécanismes mis en place qui permettent la revente du produit.
Des déconvenues outre-mer
Depuis un peu plus d’un an, des particuliers ayant investi aux Antilles dans des panneaux solaires afin de profiter du régime Girardin, voient leur placement remis en cause par l’administration fiscale. Après les placements bateaux qui ont pris l’eau dans la mer des Caraïbes, c’est au tour des panneaux solaires de ne pas remplir leurs promesses.
Evitons de rêver avec des placements au rendement mirifique. Faites moi par de vos expériences.
LES DANGERS DES PLACEMENTS ATYPIQUES
Publié : décembre 26, 2012 Classé dans : Arnaques, Placements | Tags: diamant, manuscrits, oeuvres d'art, panneaux solaires, timbres 1 commentaireEn raison de la faiblesse actuelle des taux d’intérêt, les épargnants sont de plus en plus tentés d’ investir leur épargne dans des placements atypiques. Attention aux mauvaises surprises.

Vente Sacha Guitry Collection André Bernard chez ADER les 17 et 18 novembre 2011.
Comme moi, vous vous demandez quels seront les placements phare pour 2013 ? La morosité ambiante incite nombre d’entre vous à diversifier vos actifs dans des placements tangibles. Mais attention aux mauvaises surprises.
Attention aux rendements flatteurs
Face aux rendements flatteurs annoncés par les promoteurs de produits divers, l’AMF vient de tirer la sonnette d’alarme : « les placements atypiques proposés aux épargnants dans des secteurs aussi divers que les lettres et manuscrits, les oeuvres d’art, les panneaux solaires, les timbres, le vin, les diamants ou autres secteurs de niche ne sont pas soumis à la règlementation protectrice des instruments financiers. Par conséquent, les documents commerciaux établis par la société ne sont pas examinés par l’AMF ». En cas de problème, les recours seraient limités.
Rien de comparable par conséquent avec les pièces acquises lors de ventes aux enchères expertisées. cf Photo d’un des lots de la vente Sachat Guitry chez Ader en novembre 2011. L’expert engage sa responsabilité. Reste à l’amateur à ne pas se laisser emporter par le feu des enchères.
Faites moi part de vos investissements de diversification.
RESIDENCES DE TOURISME : LAGRANGE ET LE DEFICIT
Publié : décembre 21, 2012 Classé dans : Arnaques, Immobilier | Tags: Résidences de tourisme, Résitel, Soderev 7 CommentairesQualifié de » pompe à déficit « , le système Lagrange semble se résumer avec un schéma établi par les investisseurs piégés.

Les propriétaires de biens dans les résidences de tourisme exploitées à la montagne par des filiales de Lagrange – Résitel et Soderev Tour – constatent que la neige est bien sur les sommets. Et que les locataires arrivent en altitude pour profiter des fêtes de fin d’année. Seul hic : ils n’ont guère d’espoir de toucher les loyers prévus à l’origine.
Livraison de programmes immobiliers
Nombre de particuliers ont acheté un bien géré par Soderev Tour, qui vient tout juste d’être livré. Ces appartements à la montagne se situent dans des stations des Alpes, où l’ouverture de la saison d’hiver a débuté au plus tard le samedi 22 décembre 2012.
Ils viennent de recevoir un courrier du promoteur (Eiffage) les informant que Soderev Tour a été placée sous le régime d’une procédure de sauvegarde (jugement du Tribunal de Commerce de Paris en date du 28/09/2012). Reste à savoir quelle incidence cette situation aura sur leur bail commercial.
La « pompe à déficit » chez Résitel ?
Des investisseurs de biens exploités par Résitel viennent de me transmettre un schéma édifiant sur la mécanique Lagrange. Je le laisse à votre appréciation Bonne lecture.
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