RESIDENCES DE TOURISME : LA MECANIQUE LAGRANGE ?
Publié : décembre 19, 2012 Classé dans : Arnaques, Immobilier, Placements | Tags: baisse de loyers, déficit, Escroquerie, Lagrange, Résidences de tourisme Commentaires fermés sur RESIDENCES DE TOURISME : LA MECANIQUE LAGRANGE ?Dans le domaine des résidences de tourisme, le système Lagrange correspond à une « pompe à déficit », selon les investisseurs privés.
Noël approche. Et je découvre que le forum du site Legavox formule deux recommandations : écrire au Père Noël et m’écrire. J’attends donc avec impatience vos missives sur ce blog.
Sur la douzaine de mes billets consacrés aux dérives des produits de défiscalisation, ceux Concernant le groupe Lagrange suscitent de nombreux commentaires .
Sauvegarde : le mécanisme de l’escroquerie ?
Des internautes viennent de me communiquer un schéma décortiquant la mécanique du groupe Lagrange. En voici les grandes lignes pour la filiale Résitel. Selon les documents que l’on m’a communiqués les actionnaires de la maison mère jouent sur plusieurs tableaux et « gagnent en
– surfacturant entre les filiales
– amortissant de manière anticipée les investissements de cette filiale d’exploitation
– se faisant régler des intérêts sur les sommes prêtées, dont les filiales n’auraient pas eu besoin, si elles avaient été gérées normalement
– diminuant au maximum des loyers versés aux bailleurs ».
Grâce à cette « pompe » activée à 4 niveaux, le revenu des actionnaires reposerait sur l’existence d’un déficit des filiales, afin de pouvoir leur prêter de l’argent.
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INFO SERVICE : UN NOUVEAU SITE
Publié : décembre 18, 2012 Classé dans : Arnaques, Assurance, Banque, Crédit | Tags: ACP, AMF, assurance, banque, Banque de France, placements financiers Commentaires fermés sur INFO SERVICE : UN NOUVEAU SITEInfo service, un service public pour vous informer sur vos droits et vous orienter dans vos démarches
Face à la multiplication des sites commerciaux censés diffuser de l’information relative à l’épargne, le site « Assurance Banque Epargne Info Service » vient de faire l’objet d’un sérieux coup de neuf comme me l’expliquent des représentants de l’ACP (Autorité de contrôle prudentiel), de la Banque de France et l’AMF (Autorité des marchés financiers).
L’impasse sur l’immobilier de défiscalisation
Sans surprise, ce site traite des produits contrôlés par l’AMF et/ou l’ACP : l’ assurance, la banque et les placements financiers. Mais il fait l’impasse sur des placements n’entrant pas dans le champ d’application de ces deux organismes de contrôle. En particulier l’immobilier de défiscalisation géré ou non. Comme le démontrent les affaires Apollonia et Lagrange, ce secteur attire les aigrefins.
En attendant, je vous invite donc à aller faire un saut sur ce nouveau site www-abe-infoservice.fr, un service public pour vous informer sur vos droits et vous orienter dans vos démarches. Faites moi part de vos réactions
AFFAIRE APOLLONIA : UNE COMMISSION D’ENQUETE?
Publié : décembre 14, 2012 Classé dans : Arnaques, Parlement | Tags: épargne, députés, Escroquerie 5 CommentairesAPOLLONIA : UNE COMMISSION D’ENQUETE ?
Les épargnants floués par l’affaire Apollonia demandent aux députés, de créer une commission d’enquête sur les insuffisances des dispositifs de protection des investisseurs privés.
Le bon millier d’épargnants floués par l’affaire Apollonia ne baissent pas les bras. Par le biais de députés, ils viennent de faire inscrire à l’Assemblée Nationale, une proposition de résolution pour obtenir la création d’une commission d’enquête sur les insuffisances des dispositifs de protection des investisseurs révélées par l’escroquerie Apollonia. Et sur les suites qu’il convient d’y donner.Déposée le 6 décembre 2012 sous le n° 479, cette proposition de résolution figure sur le site de l’Assemblée Nationale depuis le 10 décembre 2012.
Seulement 6 rapports de commissions d’enquête en 5 ans
Sans jouer les Cassandre, je me demande, si cette proposition aboutira ou non à la création d’une Commission d’Enquête. Pour en avoir le coeur net, je viens donc d’interroger l’Assemblée nationale. On me précise qu’au cours de la XIII° législature, c’est-à-dire de mai 2007 à mai 2012, sur les 150 propositions de création de commissions d’enquête, seulement 7 ont vu le jour et elles n’ont donné lieu qu’à 6 rapports!
Courage ! Quelles autres solutions envisagez-vous pour vous défendre au niveau français, voire européen dans cette affaire Apollonia ? N’hésitez à me faire parvenir vos commentaires.
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Publié : décembre 8, 2012 Classé dans : Arnaques, Immobilier 38 CommentairesPlacement sous procédure de sauvegarde de deux filiales du groupe Lagrange, baisse unilatérale des loyers, la série noire continue dans le secteur des résidences de tourisme
Décidément, ça coince dans le secteur des résidences de tourisme. Après l’escroquerie Appolonia, je m’inquiète pour les centaines d’investisseurs privés qui ont fait confiance au groupe Lagrange. Mais ce groupe très actif sur la vente de l’immobilier géré, se révèle moins professionnel sur le terrain de la location touristique.
Résultat : deux de ses filiales – Résitel et Soderev – sont actuellement placées sous sauvegarde de justice et n’honorent plus leurs engagements auprès des investisseurs privés.
ESCROQUERIE ?
D’après les présidents d’associations de défense des copropriétaires de résidences, ces deux affaires frôlent l’escroquerie. Et d’invoquer tout spécialement « le placement sous procédure de sauvegarde est demandé pour valider l’abandon de résidences déjà acté par signification de huissier et la diminution unilatérale des loyers sous des prétextes fallacieux ».
Que vaut la signature d’un exploitant de résidences de tourisme qui s’engage sur un loyer ferme d’une durée minimale de neuf ans, si au bout de trois ou quatre ans, il jette l’éponge ? Une préoccupation partagée par la communauté de Legavox.
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