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RESIDENCES DE TOURISME, RUSSES : RAPPEL DE LA SEMAINE 7

Destination privilégiée pour les Russes, amateurs de belles demeures, la France reste au programme pour les investisseurs ayant acheté dans les résidences de tourisme Lagrange

Toit d'immeubles à Paris

Je vous l’accorde, la semaine a été marquée par la démission du Pape. Mais cet événement n’a aucune incidence sur les placements. Or not yet : it’s a joke!

Revenons à la France,  une destination privilégiée pour les Russes, amateurs de belles demeures. La France reste encore au programme, pour les investisseurs français ayant acheté dans les résidences de tourisme Lagrange. Actuellement, ils se trouvent confrontés à de sévères difficultés.

IMMOBILIER DE LUXE : LES DESTINATIONS PREFEREES DES RUSSES

Alors que le marché de l’immobilier résidentiel tourne au ralenti en France, je constate que notre pays est privilégié par les Russes effectuant des placements immobiliers de luxe à l’étranger.

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RESIDENCES DE TOURISME LAGRANGE : LE CONTROLE EN QUESTION

Un nouvel épisode de l’affaire Lagrange vient de se dérouler au tribunal de commerce de Tarbes, afin de contester la nomination d’un contrôleur de la sauvegarde de Résitel, une filiale de ce groupe.


IMMOBILIER DE LUXE : LES DESTINATIONS PHARE DES RUSSES

La France reste une destination privilégiée pour les placements immobiliers de luxe effectués par les Russes à l’étranger. Avec en vedette Paris et la Côte d’Azur

Alors que le marché de l’immobilier résidentiel tourne au ralenti en France, je constate que notre pays reste  est une destination privilégiée pour les placements immobiliers de luxe effectués par les Russes à l’étranger.

Paris et Côte d’Azur

D’après une étude récente, voici leur montant moyen d’investissement dans l’immobilier de prestige en fonction des destinations phares.

Monaco : 10,3 millions d’euros

Londres : 5,7   millions d’euros

Paris     :  6,5   millions d’euros

Cote d’Azur : 5,2 millions d’euros

Floride : 1 million d’euros

(Source: agence d’informations de Krasnoyarsk, 26 nov. 2012)

Même si Londres est plus chère que Paris, les acquéreurs Russes consacrent un budget plus important à la capitale française.

La Seine serait telle plus attirante que la Tamise ? Ou les rues de Paris plus romantiques que celles de Londres ?

Des achats impulsifs

Impulsifs dans leurs achats, les Russes attendent le coup de foudre pour se décider. A Paris, ils apprécient les immeubles haussmanniens du IV° et du XVI°. Un appartement de deux à quatre pièces leur convient comme pied à terre, le long de la Seine.

Sur la french Riviera, leurs secteurs de prédilection se situent autour du Cap Ferrat et de Saint-Tropez. Ils portent leur dévolu sur des grandes villas (500-700 mètres carrés) les pieds dans l’eau ou surplombant la grande bleue, d’après Knight Frank Russie. Sur plus de 500 propriétés à vendre en France, ce commercialisateur en compte 120 affichant un prix de plus de 5 millions d’euros!

« Dans tous les cas, le design constitue un critère de choix important : une villa à l’étranger montre le statut de son propriétaire. Les Russes sont ainsi friands de villas construites sur projet personnalisé par un architecte de renom » souligne Talliyna, basée en Russie.

A vous de jouer, sachant que les Russes cherchent à sécuriser leurs roubles hors des frontières .

Dans la même veine, je vous signale le site Huffington Post, que j’aime bien. Dans un diaporama, il répertorie les maisons de stars à vendre, selon un classement de Forbes. Ces biens de prestige peuvent intéresser des acquéreurs russes.

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