SKI MALIN : DES ASTUCES POUR DES SEJOURS ABORDABLES
Publié : octobre 3, 2023 Classé dans : Famille, voyages | Tags: ski Commentaires fermés sur SKI MALIN : DES ASTUCES POUR DES SEJOURS ABORDABLES
A l’approche de l’hiver, voici 10 bons plans pour optimiser votre séjour à la montagne en France ou en Suisse.
1 >> Forfait Famille dans les Pyrénées
Avec cette formule, toute la famille skie au tarif jeune dans l’une ou l’autre des stations Altiservice. Offre valable sur les forfaits 1 jour, 2 jours ou 6 jours et pour 1 adulte + 2/5 jeunes ou 2 adultes + 1/4 jeunes (Jeune 5 à 17 ans inclus et Adulte 18-64 ans inclus)
Font-Romeu Pyrénées 2000
1 jour : 39 €, 2 jours : 77,50 €, 6 jours : 199,50 €
Saint-Lary
1 jour : 45,50 €, 2 jours : 86 €, 6 jours : 222 €
Toutes les offres et bons plans sur : www.altiservice.com
2 >> Le happy day, sur 150 km de pistes de ski de fond
Tous les mercredis (hors vacances scolaires) les domaines des Stations Nordiques Pyrénées Catalanes proposent le « happy day » : un pack ski nordique à 9 € au lieu de 20 € comprenant 1 forfait adulte et 1 forfait enfant sur 150 km de pistes nordiques. Profitez d’une vue imprenable sur tous des pics : Carlit, Cambre d’Aze, Canigou. Un bémol : c’est une destination un peu lointaine pour les Parisiens
CôTÉ ALPES :
3 >> En Chartreuse, des stations familiales à petits prix
(Re)découvrez les joies du ski alpin en Chartreuse. Les 7 stations-villages forment 3 domaines skiables équipés de 3 à 5 remontées mécaniques. Avec des forfaits à petits prix, skiez sur des pistes aux différents niveaux : du Désert d’Entremont, au Col de Porte en passant par Saint-Hugues ou le Col de Marcieu.
https://chartreuse-tourisme.com/a-voir-a-faire/skiactivites-neige/
4 >> à Flaine, forfait gratuit pour les moins de 8 ans et pour les débutants !
Les enfants de moins de 8 ans peuvent skier en illimité et sur l’ensemble des stations du Grand Massif. Il suffit de présenter un justificatif lors de la réservation en ligne ou en caisse de votre forfait de ski. Quant aux débutants, qu’ils soient petits ou grands, ils ont droit gratuitement à des espaces dédiés en plein cœur de la station. 4 remontées dont 3 tapis couverts – Pré, Michalet et Bissac – et 1 télébenne www.flaine.com/tarifs-forfaits-ski
5 >> En Oisans, à Ornon, une forfait de ski multi-glisse et transmissible !
Station familiale au pied du Taillefer, le Col d’Ornon signe un nouveau forfait donnant accès au domaine de ski alpin (8 pistes, 4 téléskis) et au domaine de ski nordique de 21km de pistes. Autre avantage, il est complètement transmissible (ami, famille…)
Tarifs : 190 € le forfait saison de l’hiver 22/23
https://www.col-dornon.com/preparer/forfaits-et-redevances-de-ski / SERACO / 04 76 80 43 15
6 >> à Orcières, un week end en slow tourisme avec le train de nuit à mini prix !
Le train de nuit part de Paris à 21h tous les vendredis soir pour arriver à la gare de Gap le matin. Puis prenez la navette (45 min) pour atteindre la station d’Orcières Merlette 1850. Retour le dimanche soir avec le train qui génère jusqu’à 30 fois moins d’émission de gaz à effet de serre qu’une voiture.
Tarif billet de train : environ 50 €/personne sur l’aller-retour entre Paris et Gap en réservant à l’avance. Rajouter 2,10 € / trajet en bus T
7 >> à Valloire, un séjour à prix tout doux pour les tribus
Du 23 au 30 décembre 2023, du 6 janvier au 10 février 2024 ou du 9 mars au 13 avril 2024, les groupes d’au moins 5 skieurs ont droit à une réduction allant jusqu’à 70 € sur chaque forfait de ski ! Tarif : À partir de 255 € / pers le package appartement 7 nuits + forfait 6 jours (appartement base 6 pers)
Contact : www.valloire.com – 04 79 59 00 22
8 >> Valmorel chouchoute les enfants avec les « mercredi, c’est Gulli »
Tous les mercredis de la saison, retrouvez les journées thématisées Gulli à Doucy : jeux pour enfants, chocolat chaud, spectacle enfant, défis, cadeaux Gulli. Et pendant les vacances scolaires, une descente aux flambeaux et un feu d’artifice !
9 >> à Vaujany, médiathèque et musées et initiation au curling gratuits
Vaujany propose une belle médiathèque (livres/BD/prêt de jeux) et un musée alpin dernière génération, avec des animations interactives, en accès gratuit. En famille, testez le curling, cette discipline olympique de précision et de stratégie qui se joue en équipe de quatre.
Une fois par semaine pendant les vacances scolaires. Gratuit.
10 >> à Verbier (Valais), le Mont-Fort Swiss Lodge, se loger sans casser sa tirelire
Situé au Châble, dans le bâtiment des télécabines menant à Verbier ou à Bruson et à deux pas de la gare CFF, le Mont-Fort Swiss Lodge fait le trait d’union entre l’aéroport de Genève et le domaine des 4 Vallées., Avec ses 15 chambres (singles, twins ou quadruples) toutes pourvues d’une salle d’eau, cette auberge de jeunesse de montagne s’adresse aux solo, couples ou groupes.
Tarif : à partir de CHF 70 ou 71 euros.- la nuit par personne, petit déjeuner compris – www.montfortswisslodge.ch
SKI MALIN : DES ASTUCES POUR DES SEJOURS ABORDABLES
A l’approche de l’hiver, voici 10 bons plans pour optimiser votre séjour à la montagne en France ou en Suisse.
1 >> Forfait Famille dans les Pyrénées
Avec cette formule, toute la famille skie au tarif jeune dans l’une ou l’autre des stations Altiservice. Offre valable sur les forfaits 1 jour, 2 jours ou 6 jours et pour 1 adulte + 2/5 jeunes ou 2 adultes + 1/4 jeunes (Jeune 5 à 17 ans inclus et Adulte 18-64 ans inclus)
Font-Romeu Pyrénées 2000
1 jour : 39 €, 2 jours : 77,50 €, 6 jours : 199,50 €
Saint-Lary
1 jour : 45,50 €, 2 jours : 86 €, 6 jours : 222 €
Toutes les offres et bons plans sur : www.altiservice.com
2 >> Le happy day, sur 150 km de pistes de ski de fond
Tous les mercredis (hors vacances scolaires) les domaines des Stations Nordiques Pyrénées Catalanes proposent le « happy day » : un pack ski nordique à 9 € au lieu de 20 € comprenant 1 forfait adulte et 1 forfait enfant sur 150 km de pistes nordiques. Profitez d’une vue imprenable sur tous des pics : Carlit, Cambre d’Aze, Canigou. Un bémol : c’est une destination un peu lointaine pour les Parisiens
CôTÉ ALPES :
3 >> En Chartreuse, des stations familiales à petits prix
(Re)découvrez les joies du ski alpin en Chartreuse. Les 7 stations-villages forment 3 domaines skiables équipés de 3 à 5 remontées mécaniques. Avec des forfaits à petits prix, skiez sur des pistes aux différents niveaux : du Désert d’Entremont, au Col de Porte en passant par Saint-Hugues ou le Col de Marcieu.
https://chartreuse-tourisme.com/a-voir-a-faire/skiactivites-neige/
4 >> à Flaine, forfait gratuit pour les moins de 8 ans et pour les débutants !
Les enfants de moins de 8 ans peuvent skier en illimité et sur l’ensemble des stations du Grand Massif. Il suffit de présenter un justificatif lors de la réservation en ligne ou en caisse de votre forfait de ski. Quant aux débutants, qu’ils soient petits ou grands, ils ont droit gratuitement à des espaces dédiés en plein cœur de la station. 4 remontées dont 3 tapis couverts – Pré, Michalet et Bissac – et 1 télébenne www.flaine.com/tarifs-forfaits-ski
5 >> En Oisans, à Ornon, une forfait de ski multi-glisse et transmissible !
Station familiale au pied du Taillefer, le Col d’Ornon signe un nouveau forfait donnant accès au domaine de ski alpin (8 pistes, 4 téléskis) et au domaine de ski nordique de 21km de pistes. Autre avantage, il est complètement transmissible (ami, famille…)
Tarifs : 190 € le forfait saison de l’hiver 22/23
https://www.col-dornon.com/preparer/forfaits-et-redevances-de-ski / SERACO / 04 76 80 43 15
6 >> à Orcières, un week end en slow tourisme avec le train de nuit à mini prix !
Le train de nuit part de Paris à 21h tous les vendredis soir pour arriver à la gare de Gap le matin. Puis prenez la navette (45 min) pour atteindre la station d’Orcières Merlette 1850. Retour le dimanche soir avec le train qui génère jusqu’à 30 fois moins d’émission de gaz à effet de serre qu’une voiture.
Tarif billet de train : environ 50 €/personne sur l’aller-retour entre Paris et Gap en réservant à l’avance. Rajouter 2,10 € / trajet en bus T
7 >> à Valloire, un séjour à prix tout doux pour les tribus
Du 23 au 30 décembre 2023, du 6 janvier au 10 février 2024 ou du 9 mars au 13 avril 2024, les groupes d’au moins 5 skieurs ont droit à une réduction allant jusqu’à 70 € sur chaque forfait de ski ! Tarif : À partir de 255 € / pers le package appartement 7 nuits + forfait 6 jours (appartement base 6 pers)
Contact : www.valloire.com – 04 79 59 00 22
8 >> Valmorel chouchoute les enfants avec les « mercredi, c’est Gulli »
Tous les mercredis de la saison, retrouvez les journées thématisées Gulli à Doucy : jeux pour enfants, chocolat chaud, spectacle enfant, défis, cadeaux Gulli. Et pendant les vacances scolaires, une descente aux flambeaux et un feu d’artifice !
9 >> à Vaujany, médiathèque et musées et initiation au curling gratuits
Vaujany propose une belle médiathèque (livres/BD/prêt de jeux) et un musée alpin dernière génération, avec des animations interactives, en accès gratuit. En famille, testez le curling, cette discipline olympique de précision et de stratégie qui se joue en équipe de quatre.
Une fois par semaine pendant les vacances scolaires. Gratuit.
10 >> à Verbier (Valais), le Mont-Fort Swiss Lodge, vous loger à prix sages
Situé au Châble, dans le bâtiment des télécabines menant à Verbier ou à Bruson et à deux pas de la gare CFF, le Mont-Fort Swiss Lodge fait le trait d’union entre l’aéroport de Genève et le domaine des 4 Vallées., Avec ses 15 chambres (singles, twins ou quadruples) toutes pourvues d’une salle d’eau, cette auberge de jeunesse de montagne s’adresse aux solo, couples ou groupes.
Tarif : à partir de CHF 70 ou 71 euros.- la nuit par personne, petit déjeuner compris – www.montfortswisslodge.ch
Mon précédent billet sur la montagne, à Morzine.
BIENTOT UN COUP DE POUCE POUR LA RENOVATION ENERGETIQUE ?
Publié : septembre 13, 2023 Classé dans : Immobilier, Impôts | Tags: notaires, rénovation énergétique 2 Commentaires
Lors de leur congrès, les notaires demanderont une égalité de traitement fiscal de la performance énergétique des logements locatifs nus ou meublés, anciens comme neufs
Aujourd’hui la rénovation énergétique est la bête noire des propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. La loi française interdit la mise en location des logements les plus émetteurs de CO2, à moins de réaliser d’importants travaux.
Sur le plan fiscal, seuls les logements locatifs anciens loués nus donnent droit actuellement à un avantage fiscal pour travaux de mise aux normes énergétiques. A savoir l’imputation du déficit foncier sur le revenu global à hauteur de 10.700 euros par an. En revanche ni les biens loués en meublés, ni les neufs ne peuvent en profiter, ce que regrettent les notaires.
Or, l’investissement dans un logement ancien déjà mis aux normes énergétiques ou neuf intègre nécessairement une « valeur de performance énergétique », comprise dans le prix, qui ne constitue pas une dépense fiscalement déductible.
Outre demander un statut du bailleur, le 119e Congrès des notaires de France propose d’étendre l’imputation du déficit foncier sur le revenu global à hauteur de 10.700 euros par an aux :
- logements loués en meublé à titre de résidence principale. Et d’appliquer
- logements neufs ou rendus à l’état neuf.
Bien sûr pour optimiser cet avantage fiscal, mieux faut démarrer ces lourds travaux de rénovation énergétique en fin d’année, ce qui permet d’en étaler le paiement des sur 2 ans. Entre le changement de fenêtres et l’isolation de l’appartement par l’intérieur qui fait perdre de la surface et nécessite de refaire l’électricité, la note chiffre vite.
REAGISSEZ ICI SUR LA RENOVATION ENERGETIQUE ET LES DPE .
IMMOBILIER : BIENTOT UN STATUT DU BAILLEUR ?
Publié : septembre 7, 2023 Classé dans : Immobilier, Impôts | Tags: Congrés des notaires 4 CommentairesLors de leur 119e Congrès des notaires de France, les notaires de France tenteront de rendre le statut du bailleur plus attractif.
Depuis un peu d’un an, le marché immobilier en France a le spleen. Le nombre des transactions baisse, ce qui entraîne un effritement des prix. La météo n’est guère meilleure sur le marché locatif. Le nombre de biens à louer se réduit sous l’effet conjugué des normes énergétiques qui rendent des logements « obsolètes » pour la location. Et de la forte tendance des locataires à rester dans les lieux faute de pouvoir emprunter leur parcours résidentiel. Dans cette ambiance, morose les notaires de France tiendront leur 119° congrès à Deauville fin septembre, consacré à l’immobilier.
« Un constat s’impose : l’investissement immobilier est aujourd’hui le moins rentable et plus taxé que les autres placements. Si on y ajoute les obligations de rénovation énergétique annoncées, un rendement négatif est même à craindre » remarquent les notaires.
RENFORCER LE PARC LOCATIF PRIVE
Actuellement 7,6 millions de logements locatifs relèvent du secteur libre. Afin de le maintenir, voire de l’accroître, il faut simplifier et uniformiser la fiscalité des revenus locatifs, que les logements soient loués vides ou meublés. Une différence de taille par rapport à la superposition actuelle de dispositifs fiscaux.
Toujours selon les notaires, cette simplification et uniformisation devrait s’accompagner de deux options :
- Une taxation aux revenus fonciers ou
- Une taxation du BIC (bénéfices industriels et commerciaux).
« Une option de taxation (Revenus fonciers / BIC) des revenus locatifs des logements nus comme meublés, implique une imposition cohérente des plus-values » poursuivent les notaires.
La possibilité pour tout bailleur, d’un logement vide (nu) ou meublé, d’adhérer à un statut de Loueur Immobilier Professionnel (LIP) donnerait droit à différents avantages fiscaux. De plus, les prélèvements obligatoires pesant sur le logement locatif seraient plafonnés à 75 % du revenu locatif des logements, tous impôts, taxes et prélèvements confondus. L’administration fiscale a tous les logements à l’œil.
Voici pour la théorie. Dans la pratique, ces propositions ont reçu un bon accueil au ministère du logement. Mais en la matière, c’est surtout le ministère des finances qui mène la danse…
Dans mon prochain billet, je mettrai l’accent sur une autre proposition des notaires relative aux travaux de rénovation énergétique.
En attendant que pensez-vous de ce statut du bailleur privé ?
CLUB MED A VITTEL : COUP DE JEUNE POUR L’ERMITAGE (2)
Publié : août 29, 2023 Classé dans : Immobilier, voyages | Tags: Club Med Commentaires fermés sur CLUB MED A VITTEL : COUP DE JEUNE POUR L’ERMITAGE (2)LE CLUB MED RECENTRE SON ACTIVITE SUR L’ERMITAGE, APPELE A FAIRE UNE CURE DE JOUVENCE
Pendant près de 50 ans, le Club Med a été une véritable locomotive à Vittel. Même si dans cette station thermale des Vosges, la marque du Trident a quitté le Grand Hôtel il y a trois ans, elle concentre désormais son activité sur l’Ermitage. Un petit bijou art déco proche du golf et du champ de course. Cette stratégie reste donc cohérente avec ses activités golfiques, équestres et de bien être.
La rénovation de cet hôtel de charme s’accompagne d’une extension de sa capacité. Voici ce qui est prévu
° Hébergement : rénovation de l’ensemble des chambres clients existantes. Les volumes, les boiseries, les sanitaires et les frises carrelage d’époque des salles de bains sont conservés, mais avec une recoloration de ces espaces. Le nouveau mobilier évoque l’Art déco.
En outre, de nouvelles chambres sont créées au dernier étage. Situées sous les toits, elles présentent des volumes atypiques, avec pans coupés et hauteurs sous plafonds moins élevées. A cet étage, les décorateurs ont pris le parti d’un mobilier de style plus contemporain.
° Parties communes : rénovation complète du restaurant, qui se veut un lieu raffiné avec boiseries, tonalités chaudes, velours et teintes cuivrées. Autres nouveautés : installation d’une véranda rotonde sur la terrasse en installant une véranda rotonde et extension du fameux bar lounge. Espérons que le salon Hemingway situé au fond du bar, soit préservé dans son jus.
Les travaux du Club Med Vittel débuteront le 14 septembre 2023 et dureront jusqu’au 30 juin 2024. La réouverture du Resort est prévue en juillet 2024.
Comme je vous l’ai signalé dans mon précédent billet, en exploitant
Le Palmarium, le Grand Spa des Vosges, France Thermes mise surtout sur la clientèle de l’Ermitage, qui montera encore en gamme après les travaux, pour surfer sur la remise en forme.
BLOG DE MARTINE DENOUNE 
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