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EVASION : PRAGUE AUTREMENT

(RE) DECOUVREZ CETTE VILLE AU BORD DE LA MOLDAU ( VLTAVA). OUTRE SON QUARTIER HISTORIQUE. GROS PLAN SUR TROIS COUPS DE COEUR ET LA CELEBRE MUSIQUE  » LA MOLDAU  » DE SMETANA

Longtemps touchée par le surtourisme, la capitale de la République Tchèque devient plus accessible en ces temps sanitaires troublés. Désormais vous pouvez parcourir le pont Charles en dehors de la foule. Dans l’enceinte du château, la Ruelle d’Or se découvre enfin en toute sérénité. Une fois que vous avez visité les incontournables de Prague, notamment la Vieille ville et son horloge, le Château, le quartier juif, le Monastère Sainte-Agnès et la place Vencelas, voici trois haltes à ne pas manquer.

LA MAISON MUNICIPALE

Se dressant au cœur de la Vieille Ville, sur la place de la République, c’est l’un des plus beaux bâtiments d’Art Nouveau en Europe Centrale. L’intérieur de la Maison Municipale se découvre uniquement lors d’une visite guidée à réserver sur place.  « Bâtie entre 1905 et 1912, lorsque la Bohême faisait encore partie de l’Autriche-Hongrie, elle symbolise l’assurance du peuple tchèque qui, au sein d’une monarchie multinationale, n’avait pas d’Etat indépendant » explique la guide qui a préfère garder l’anonymat.

Vue de l’extérieur, la Maison Municipale donne l’impression de se limiter à deux étages. En réalité, elle en compte sept ! Au total, elle se développe sur 4.214 m2. Plusieurs artistes majeurs du début du XX° siècle, dont Alfons Mucha ont participé à sa décoration.  Et si vous êtes mélomane, sachez qu’elle abrite le Smetana Hall (1.200 places).  Des centaines de concerts y sont donnés. En temps normal, le Festival international « Printemps de Prague »  programmé en mai y est inauguré  en présentiel, par le cycle de poèmes symphoniques « Ma patrie » de Smetana. Ecoutez sur le conseil d’un confrère- la célèbre musique La Moldau de Smetana sur des photos de Prague.

Pour une pause gourmande, vous avez le choix dans l’aile gauche du rez- de- chaussée, à son célèbre café, qui abrite au fond de sa grande salle, une belle nymphe en marbre de Carrare. Juste à l’opposé et plus chic, son restaurant où l’on vient avant tout pour son superbe cadre.

LES HUBLOTS GEANTS LE LONG DES QUAIS

A proximité de la « Maison qui danse » construite en 1996 par deux architectes – le tchèque d’origine croate Vlado Milunić et le fameux canadien Frank Gehry – la ville de Prague a revitalisé les quais situés entre les ponts Palackého et Železniční. Pour donner un coup de jeune à toute cette zone désertée après les inondations de 2002, elle a fait appel à l’architecte tchèque Petr Janda de l’agence Brainwork.

Sur plusieurs centaines de mètres cet architecte à l’âme d’artiste a su redonner vie aux 20 voûtes creusées le mur riverain. Utilisées à l’origine comme zones de stockage de glace, elles ont désormais l’allure d’énormes hublots. Derrière leur espace vitré, ils abritent des lieux de convivialité : cafés, clubs, studios, ateliers, galeries…

En vous promenant le long de la rivière, vous profitez de la vue sur le château de Prague. Et pendant la belle saison, vous pouvez faire du vélo ou assister des manifestations culturelles.

HOLESOVICE, UN QUARTIER BRANCHE

En pleine transformation, ce quartier des abattoirs accueille désormais un marché de légumes et un autre de produits asiatiques. Pour la petite histoire, de nombreux vietnamiens se sont installés en Tchécoslovaquie sous l’ère soviétique.

Depuis une dizaine d’années, des entrepreneurs créatifs ont profité des loyers bas et d’espaces vides pour créer une infrastructure vivante de galeries, boutiques, cafés, bars et clubs. Si vous appréciez les lieux alternatifs, ce secteur mérite un détour.

BONS PLANS

Déplacez- vous surtout en Tram, même si le tchèque n’est pas facile à déchiffrer. Les transports sont gratuits pour les seniors.

Coté hébergement, le groupe Accor exploite deux hôtels situés cote-à-cote à deux pas de la place de la République (Old Town) : un Ibis et un Mc Gallery .

Deux sites internet à consulter pour préparer votre voyage : www.prague.eu  et www.visitczechrepublic.com

Autre billet d’évasion : Kaunas en Lituanie, capitale de la culture européenne en 2022.


BONNES FETES

JE VOUS REMERCIE POUR VOTRE FIDELITE ET VOUS DONNE RENDEZ-VOUS AU DEBUT DE L’ANNEE 2022.

EN ATTENDANT, RETOUR SUR MES DERNIERS BILLETS :

Les escrocs guettent votre épargne.

Les bailleurs privés de Pierre & Vacances peuvent prendre position jusqu’au 31.12.2021


ATTENTION AUX ESCROQUERIES FINANCIERES

DANS UN CONTEXTE DE CRISE SANITAIRE ET DE TAUX BAS, LES OFFRES FRAUDULEUSES DE PLACEMENTS ET SERVICES FINANCIERS SE MULTIPLIENT.
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Les arnaques ne connaissent pas la crise. La pandémie liée au Covid-19 et les confinements se sont accompagnés d’un regain d’offres frauduleuses d’investissement, d’épargne et de crédit en tous genres. Dans un environnement de taux d’intérêt bas, les épargnants sont attirés par des placements « alternatifs » supposés plus rémunérateurs que les produits financiers classiques. Dans un environnement de taux d’intérêt bas, des placements « alternatifs » supposés plus rémunérateurs que les produits financiers classiques, attirent les épargnants. Tel est constat délivré lors de la dernière conférence de presse commune, le Parquet, l’Autorité des marchés financiers (AMF), l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) et la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF)

Selon une enquête BVA pour l’AMF, les Français ont largement conscience du risque d’arnaques au placement (97 % le jugent « important », 51 % « très important »). Mais ils sont nombreux à penser qu’il existe des placements non risqués plus rentables que les livrets d’épargne (64 %).
Le préjudice global subi par les victimes d’escroqueries financières en France à environ 500 millions d’euros par an, selon le Parquet de Paris. Revue de détail.

° Les escroqueries aux livrets et aux crédits se sont intensifiées ces deux dernières années, causant des pertes élevées, de 72.000 euros en moyenne par victime de livrets d’épargne et de 12.000 euros pour les crédits, d’après les dossiers signalés à l’ACPR en 2021.

° Les escroqueries au trading sur le Forex, le marché non régulé des devises, et sur les « crypto-actifs » ont fortement repris en 2020 et en 2021. Et ce, avec des préjudices de l’ordre à 38.000 et 20.000 euros par épargnant respectivement selon les déclarations des victimes auprès de l’AMF.

° Les fausses offres d’investissement dans des places de parking d’aéroport ou dans des chambres d’Ehpad ont généré des pertes plus élevées encore, de plus de 50.000 euros et 70.000 euros respectivement.

Un nouveau point d’entrée : les réseaux sociaux
Les délinquants financiers attirent leurs victimes avec des bannières publicitaires sur Internet, sur les réseaux sociaux, des applications mobiles de messagerie, des sites d’information réputés ou par mail. Ils collectent les données personnelles des internautes ayant cliqué sur la bannière par la voie d’un formulaire de contact en ligne. De faux conseillers, décrits comme professionnels, disponibles et empathiques, contactent ensuite par téléphone les futures victimes et les mettent en confiance, par un discours manipulatoire et des relances insistantes.

Après un premier investissement modeste présenté comme gagnant et parfois un premier retrait, l’épargnant, désormais en confiance, est incité à placer beaucoup plus. Lorsqu’il souhaite récupérer son argent, il n’a brutalement plus de réponse à ses mails ou ses appels, ni ne peut accéder à son compte ou à ses fonds.

Depuis deux ans, cet habile procédé se double souvent d’une ou plusieurs usurpations d’identité afin de rendre les offres frauduleuses crédibles et à réduire la vigilance des futures victimes (utilisation frauduleuse du nom de produits ou de professionnels du secteur financier autorisés, de grands groupes ou de PME, de logos ou numéros d’enregistrement, etc.

Les réseaux sociaux et les influenceurs sont le nouveau point d’entrée apparu ces dernières années. Par ce biais, un public plus jeune, de milieu plus modeste est désormais touché, en particulier dans le domaine du trading (Forex et crypto-monnaies). Le partage de faux « bons plans » sur les réseaux sociaux et applications de messagerie démultiplie l’impact de ces arnaques. La DGCCRF a fait de la lutte contre les pratiques déloyales du marketing d’influence un de ses axes de contrôle prioritaires pour 2022.


PIERRE & VACANCES JOUE LES PROLONGATIONS

PRES DE 80% DES PROPRIETAIRES INDIVIDUELS ONT ADHERE AUX PROPOSITIONS FORMULEES DANS LE CADRE DE LA PROCEDURE DE CONCILIATION. IL EST ENCORE TEMPS DE SE DECIDER AVANT LA FIN DE CETTE ANNEE.

Juste après la fermeture de la Bourse le 6 décembre 2021, Pierre &Vacances communiquait sur les résultats de l’accord de conciliation. Le N°1 européen des résidences de tourisme confirme que près des bailleurs individuels représentant près de 80% des lots, toutes résidences confondues, ont signé l’avenant de septembre et la nouvelle proposition formulée en novembre dernier.
Initialement, le groupe exigeait un seuil de signatures représentant au moins 85% des lots, conformément aux termes de l’avenant. A ce stade, il lâche un peu de lest en décidant d’appliquer immédiatement sa nouvelle proposition pour les propriétaires individuels.

Il joue également les prolongations en acceptant jusqu’au 31 décembre 2021 l’arrivée par courrier de nouvelles adhésions. En effet, les signataires de l’avenant de septembre 2021 (option A), peuvent encore jusqu’à la fin de cette année,  retenir l’avenant de novembre 2021(option B). Rappel : l’option B prévoit notamment le versement d’un montant équivalent à 11 mois de loyers sur la période de 16 mois impactée par la crise sanitaire (entre mars 2020 et juin 2021), soit près de 70% des loyers contractuels.

Toujours en vigueur, l’avenant de septembre 2021 (option A) conservera tous ses effets à l’égard des bailleurs ne souhaitant pas retenir l’avenant de novembre (option B).

Les bons de séjour

L’avenant de septembre prévoit la remise aux bailleurs de bons de séjour d’une valeur de 2.700 euros. Ce montant correspond à environ 2,5 mois de loyer pour les propriétaires de Center Parcs. Et à environ 5 mois de loyer pour ceux de Pierre&Vacances et d’Adagio.

«  Les bons seront annulés pour les bailleurs optant pour la nouvelle proposition ou réactivés à compter de la fin de la période de souscription pour ceux ayant préféré  conserver l’avenant de septembre » indique-t-on au siège. Afin de tenir compte de cette période de suspension, leur durée de validité est prorogée jusqu’au 31 mars 2024. Le détail des deux avenants ici.