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LES DIFFERENTS VISAGES DE L’ARMENIE

Publié : octobre 24, 2026 | Auteur : | Classé dans : voyages | Tags: | Poster un commentaire
CET ATTACHANT PAYS DU CAUCASE VEUT COURTISER LES TOURISTES. NOTAMMENT EN PROVENANCE DE FRANCE. EXPLICATIONS.
(photo : Comité du tourisme du ministère de l’Économie de la République d’Arménie).



Mon voyage en Arménie remonte à 2013. A l’époque j’avais visité des orphelinats qui accueillaient des enfants dont les pères étaient partis travailler, voire fonder une nouvelle famille en Russie. Débordées et désemparées, les mères restées au pays, confiaient leur (s) enfant(s) aux institutions religieuses.

Depuis cette date, ce petit pays de 2,9 millions d’habitants a dû évoluer et tente de se rapprocher de l’Union Européenne. En 2025, il a reçu 35 847 visiteurs français sur un total de 2,26 millions de touristes internationaux. Mais ces chiffres incluent les membres de la diaspora arménienne.

La COP 17 jusqu’au 30 octobre à Erevan… L’Arménie joue aussi bien la carte du tourisme loisirs que celle du tourisme d’affaires ou sportif. Du 19 au 30 octobre 2026, Erevan reçoit la COP17, la 17ᵉ Conférence des Nations unies sur la biodiversité. Pendant douze jours, plus de 15 000 participants sont réunis dans la capitale arménienne, dont des représentants gouvernementaux, des scientifiques et des organisations internationales.

…..Jeux de la Francophonie l’été prochain Du 23 juillet au 1er août 2027, Erevan, la capitale arménienne accueillera les Jeux de la Francophonie. « Cette première historique marque l’ancrage de la Francophonie dans la zone de l’Europe centrale et orientale » souligne le Comité international des Jeux de la Francophonie. En attendant, les athlètes risquent d’avoir très chaud. Pour éviter les fortes chaleurs estivales, il est recommandé de se rendre en Arménie au printemps et à l’automne.

Une destination encore authentique
Relativement méconnu de touristes français, ce pays présente des atouts : des millénaires d’histoire, une tradition viticole, de superbes paysages montagneux, une scène culturelle contemporaine dynamique, une savoureuse cuisine notamment avec le lavash, cette fine galette de pain traditionnelle arménienne, faite de farine de blé, d’eau et de sel.

Sur le plan religieux, l’Arménie fut le premier État au monde, à adopter le christianisme comme religion officielle en 301 après J.-C., sous l’impulsion du roi Tiridate IV et de saint Grégoire l’Illuminateur.

Lieu de pèlerinage important, le monastère de Khor Virap, situé dans la province d’Ararat, offre une vue imprenable sur le Mont Ararat. Mais aujourd’hui, ce symbole national pour les Arméniens s’élève dans l’Est de la Turquie.  Aussi ils ne peuvent que se contenter d’admirer au loin – en dehors de leur territoire- ce majestueux volcan en sommeil, dont le sommet recouvert de neiges éternelles, culmine à 5 137 mètres. Pour les chrétiens, il est associé à l’arche de Noé depuis le Moyen Age.

  Ville millénaire, la dynamique capitale Erevan se situe au carrefour de l’Orient et de l’Occident. Découvrez ses façades en tuf rose, sa place de la République et la proximité du mont Ararat visible par temps dégagé. L’occasion d’approcher la Fondation Aznavour, cofondée par Charles Aznavour et son fils Nicolas Aznavour, mène des actions éducatives, culturelles et sociales depuis son siège principal situé au sommet du complexe de la Cascade à Erevan .

Vol : se rendre à Erevan au départ de Paris Les touristes ont le choix entre quatre compagnies proposant des vols directs vers la capitale : Air France et FlyOne Arménia au départ de Paris-Charles-de-Gaulle (CDG), Transavia au départ d’Orly et même, Wizz Air : Paris-Beauvais. Profitez d’une immersion totale dans la culture arménienne en rencontrant un peuple chaleureux et en dégustant la cuisine locale, si savoureuse.

  Plus d’infos sur https://mistertravel.news/2026/10/23/larmenie-joue-a-fond-la-carte-du-tourisme

RESIDENCES GEREES : LES COMMERCIAUX MIS EN CAUSE ?

Publié : octobre 8, 2026 | Auteur : | Classé dans : Banque, Immobilier | 10 Commentaires

Banques, conseillers en gestion de patrimoine, intermédiaires… Un cabinet d’avocats fait désormais délivrer des assignations à l’encontre des acteurs impliqués dans la vente de biens, en résidences gérées.

Oui, pendant quelque temps je me suis tenue à l’écart du secteur encore sulfureux des résidences gérées. Le scandale revient sur le devant de la scène avec les résidences Zenitude détenues par près de 2 000 investisseurs réunis au sein du collectif RE-ACTION dans le dossier Réside Études. A ce jour, plusieurs centaines de mises en demeure ont été adressées aux professionnels impliqués.

LE STADE DES ASSIGNATIONS

Le contentieux des investissements en résidences gérées sous statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) prend aujourd’hui une nouvelle tournure. Après avoir privilégié la voie amiable, le cabinet Goethe Avocats passe désormais aux assignations.

Certes certains acteurs ont répondu et des négociations sont en cours. Mais comme l’immense majorité est restée silencieuse, ce cabinet entend faire examiner leur éventuelle responsabilité devant la justice.

PRÉSENTÉS COMME SÉCURISÉS, CES INVESTISSEMENT SE SONT TRANSFORMÉS EN LOURDES PERTES POUR CERTAINS PROPRIÉTAIRES

Préparer sa retraite, se constituer un patrimoine, bénéficier d’un complément de revenus… Ce miroir aux alouettes, qui attiré de nombreux particuliers, en quête d’avantages fiscaux, cachait le mariage à trois entre le promoteur, l’exploitant -souvent une filiale de ce dernier- et l’investisseur.

La dure réalité est survenue assez vite : loyers impayés ou revus à la baisse, chute de la rentabilité, perte de valeur des biens et difficultés à la revente.

« Dans certains dossiers, la perte de valeur constatée peut atteindre jusqu’à 70 % du prix d’acquisition » indique-t-on chez Goethe. Parfois, des particuliers ont parfois investi une part importante de leur épargne et contracté des crédits sur plusieurs années pour financer un placement destiné à sécuriser leur avenir.

LE DOSSIER RESIDE ETUDES SENIORS

Parallèlement, le cabinet intervient dans le dossier Réside Études, qui concerne près de 2 000 investisseurs réunis au sein du collectif RE-ACTION.

Avant sa liquidation, Réside Études Seniors exploitait plus de 80 résidences seniors. Sur la base d’un préjudice moyen estimé à 50 000 euros par investissement, le sinistre représenterait environ 100 millions d’euros pour les investisseurs concernés.

LA RESPONSABILITÉ DES ACTEURS DE LA VENTE DÉSORMAIS EN QUESTION

Bien sûr, ces épineux dossiers sont examinés sous l’angle de la défaillance des exploitants. Mais pas uniquement. Le cabinet s’intéresse désormais au rôle joué par l’ensemble des professionnels ayant participé à la vente, au conseil, à la commercialisation ou au financement de ces investissements : établissements bancaires, conseillers en gestion de patrimoine, intermédiaires et autres acteurs de la chaîne de commercialisation.

Comment ces professionnels ont-ils présenté ces investissements aux particuliers ? Quels conseils ont-ils délivrés aux prospects ? Les ont-ils assez mis en garde contre les risques liés à ces placements soi-disant sécurisés ? de quelles informations disposaient-ils lors de la vente ? Dans quelles conditions les acquisitions ont-elles été financées ?

En faisant délivrer des assignations aux différents acteurs impliqués dans ces opérations et n’ayant pas aux mises en demeure, le cabinet s’en remet à la justice pour examiner la responsabilité de chacun. A suivre.

ET DEMAIN

Je profite de ce billet de blog pour vous partager ma réaction en lisant le projet de loi de finances pour 2027 examiné actuellement par le Parlement. Dans l’état actuel du texte, le nouveau tour de vis prévu pour le fameux LMNP ne concernerait pas les résidences gérées. A croire que le lobbying des promoteurs joue à plein. Un autre sujet à surveiller de près.

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VACANCES GACHEES : COMMENT SE FAIRE INDEMNISER, VOIRE REMBOURSER?

Publié : septembre 8, 2026 | Auteur : | Classé dans : Famille, voyages | Tags: | 2 Commentaires

VOICI LES CONSEILS DU CENTRE EUROPEEN DES CONSOMMATEURS (CEC) FRANCE POUR RETROUVER EN PARTIE OU EN TOTALITE VOTRE MISE, EN CAS DE VACANCES PERTURBEES.

Vacances gâchées : comment se faire rembourser ou indemniser ?  
Grèves, incendies, éruption volcanique en Europe… L’été a été rythmé par des imprévus qui ont fortement perturbé le séjour des vacanciers. A défaut d’avoir pu pleinement profiter de vacances réservées des mois à l’avance, vous êtes parfois en droit de réclamer un remboursement ou un dédommagement. Mais dans quel délai ? Quelles démarches faut-il entamer ? Si certains réflexes sont à adopter rapidement, voire sur place, d’autres démarches peuvent en revanche attendre le retour à la maison. Le Centre Européen des Consommateurs France livre son mode d’emploi.  
Vol annulé : ce que vous pouvez (ou non) réclamer
Au cours de l’été, des centaines de vols ont été annulés partout en Europe. Malgré la frustration des voyageurs, il est important de garder la tête froide et d’agir dès l’annonce. Dans l’Union européenne, vous pouvez demander un réacheminement sur un autre vol ou un remboursement du billet. La compagnie aérienne doit vous laisser le choix. En attendant le prochain vol, vous avez droit à des boissons, de la nourriture, une nuit d’hôtel et un transport entre l’aéroport et l’hôtel. Si vous devez avancer ces frais, gardez bien les tickets de caisse détaillant les dépenses effectuées. Ils sont indispensables pour obtenir ensuite un remboursement. Vous pouvez dans certains cas demander une compensation à la compagnie aérienne, et recevoir entre 250 et 600 euros par personne, selon la distance du vol. Cette compensation n’est pas due si l’annulation résulte de circonstances extraordinaires, indépendantes de la compagnie, comme l’éruption de l’Etna. Elle n’est pas non plus prévue si vous avez été informé de l’annulation plus de 15 jours avant le départ. En revanche, une grève interne à la compagnie peut ouvrir le droit à indemnisation si vous avez été prévenu moins de 15 jours avant le vol.  
Vous avez dû renoncer au voyage
Le réveil du volcan sicilien a causé l’arrêt des vols durant toute une semaine. Tous les voyageurs à destination de Catane ont dû annuler ou reporter leur séjour. Que faire alors des autres réservations, comme l’hôtel ou la voiture de location ? Ceux qui avaient réservé un voyage à forfait ont une solution simple : contacter leur agence. Interlocuteur unique en cas de problème, elle peut modifier le séjour ou le rembourser s’il ne peut plus avoir lieu. Néanmoins, pour un hébergement réservé séparément du vol, à vous de vérifier les conditions d’annulation. Vous devez contacter l’hôte ou l’hôtel pour tenter de négocier un remboursement ou un report. Si vous avez réservé via une plateforme comme Airbnb ou Booking, elle peut éventuellement vous assister dans ces échanges.  
Vous avez été contraint de prolonger votre séjour
Après les incendies déclarés cet été en Grèce ou en Croatie, il a parfois fallu attendre plusieurs jours un vol ou un train pour pouvoir rentrer. Un imprévu qui engendre des frais, notamment pour les nuits supplémentaires passées sur place. S’il s’agissait d’un voyage à forfait, le retour en France devait être organisé par le voyagiste. A lui de prendre en charge au moins 3 nuitées. En cas de voyage individuel, la compagnie qui a annulé le vol ou le train doit vous fournir cette assistance. Si vous avez dû payer l’hôtel de votre poche, n’oubliez pas de faire valoir vos droits à votre retour. A moins d’être rentré par vos propres moyens, vous pouvez exiger un remboursement de ces frais supplémentaires, en présentant les justificatifs que vous aurez soigneusement conservés.  
Le Centre Européen des Consommateurs (CEC) France est l’interlocuteur des consommateurs français ayant une question sur leurs droits en Europe ou un litige avec un professionnel européen.

: www.europe-consommateurs.eu.   QUELS PROBLEMES AVEZ VOUS RENCONTRE PENDANT VOS DERNIERES VACANCES? REAGISSEZ ICI

SRI LANKA : coup de pouce d’un hôtel pour protéger les éléphants

Publié : août 24, 2026 | Auteur : | Classé dans : Famille, voyages | Tags: | Commentaires fermés sur SRI LANKA : coup de pouce d’un hôtel pour protéger les éléphants
Par le biais de son hôtel au Sri Lanka, le SUN SIYAM PASIKUDAH, du groupe hôtelier maldivien Sun Siyam s’occupe de cette opération de sauvegarde.


Au cœur de la région sèche du sud du Sri Lanka, dans le parc de  l’Udawalawe, l’Elephant Transit Home, un centre de réhabilitation pour éléphanteaux orphelins est réputé pour la réintroduction de ces animaux dans la nature.


Mécénat pour préserver les animaux
Imaginez qu’un jeune éléphanteau nommé Kalo réapprenne peu à peu à faire confiance. Retrouvée seule et séparée de son troupeau alors qu’elle était encore trop jeune pour vivre sans la protection de sa mère, Kalo bénéficie aujourd’hui du soutien du Sun Siyam Pasikudah à travers le KALO Project, financé par le programme Sun Siyam Cares. Cette contribution permet de prendre en charge les besoins quotidiens de l’éléphanteau orphelin : lait maternisé, soins vétérinaires et entretien quotidien, jusqu’à ce qu’elle soit assez forte pour être réintroduite auprès d’un troupeau sauvage. Ce processus peut prendre plusieurs années. Conjuguer luxe et territoire L’histoire de Kalo illustre l’engagement du groupe Sun Siyam et son  luxueux resort, le Sun Siyam Pasikudah, pour la protection de la faune sri-lankaise au soutien des communautés locales et à la conservation du patrimoine culturel de l’île. « Le financement de la réhabilitation d’un éléphant et la création d’une carte inspirée des prises du jour des pêcheurs locaux contribuent préserver et à  valoriser le territoire » commente un responsable sri-lankais de ce resort.

Pasikudah, une destination encore préservée sur la côte Est


Resort s’étendant sur 2,2 hectares, il compte 34 villas vue mer et vue jardin, sur la côte Est du Sri Lanka, à Kalkudah- Pasikudah. Il se trouve donc à un peu plus de 200 km de la capitale Colombo, située sur la côte Ouest.
Cette région est notamment réputée pour son lagon protégé par les récifs, dont les eaux calmes constituent une singularité sur le littoral sri-lankais. Au fil des plongées et des séances de snorkeling, on admire des poissons de récif et des tortues de mer. Au large, des excursions permettent également d’observer baleines et dauphins en saison. Ici, l’expérience repose sur l’espace et la quiétude : longues étendues de sable préservées et impression de découvrir une côte encore confidentielle par rapport aux destinations balnéaires du sud.

Un tourisme responsable

Des fruits de mer provenant de bateaux de pêche locaux, des soins spa élaborés à partir d’ingrédients cultivés dans les environs ou encore des excursions pour découvrir les villages de pêcheurs et rencontrer leurs habitants, le resort joue la carte du tourisme responsable. Au Sun Siyam Pasikudah, toute l’équipe étant sri-lankaise, les communautés de la côte Est bénéficient des emplois et des revenus générés par l’établissement. Récemment, la certification Travelife Gold de ce resort a été renouvelée
.  
Dans l’hôtellerie, elle évalue de manière indépendante, les pratiques environnementales et sociales des établissements, notamment la consommation d’énergie et d’eau, le bien-être des employés et le soutien aux communautés locales.

Le Sri Lanka se prête bien pour les safaris. L’Afrique du Sud aussi.
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