VIN DE BOURGOGNE : DEUX RECOMPENSES INTERNATIONALES
Publié : juillet 20, 2014 Classé dans : Vins | Tags: Bourgogne, Clos de la Roche, domaine de la Vougeraie, IWC Commentaires fermés sur VIN DE BOURGOGNE : DEUX RECOMPENSES INTERNATIONALESLors de l’International Wine Challenge (IWC), les Britanniques plébiscitent le domaine de la Vougeraie et consacrent le Clos de la Roche 2012, meilleur vin rouge de l’année
Les challenges rythment le monde du vin. Alors que je viens de visiter des vignobles en Afrique du Sud, j4apprends que Les Britanniques plébiscitent le domaine de la Vougeraie et Jean-Claude Boisset. Plus précisément, Pierre Vincent, qui veille aux destinées de ce domaine situé en Côte d’Or vient de remporter à Londres, le titre du Meilleur vinificateur 2014 en rouge (IWC Red Winemaker of the Year 2014) et Le Clos de la Roche appartenant à Jean-Claude Boisset, est consacré meilleur vin rouge (IWC Champion Red Wine 2014).
Cette manifestation britannique constitue l’un des plus importants concours avec plus de 14.000 vins de 50 pays dégustés par 300 dégustateurs professionnels, principalement des Masters of Wine.
Depuis plusieurs années le Domaine de la Vougeraie s’y est illustré à IWC. L’an dernier, le Vougeot 1er Cru Le Clos Blanc de Vougeot 2010 Monopole y avait remporté trois trophées : meilleur chardonnay du monde, meilleur blanc de Bourgogne et meilleur blanc français.
En 2012, le Charmes-Chambertin Les Mazoyères était meilleur rouge de Bourgogne et meilleur pinot noir du monde.
Le meilleur vin rouge de l’année
Quant au Clos de La Roche 2012, il reflète une Collection de vins sans artifice issus de Côte d’Or. La parcelle de ce Grand Cru se situe à Morey-Saint-Denis. Ses rangs de vigne sont plantés dans une orientation nord/sud afin d’éviter le ravinement de la pente .
Exprimant le pinot noir dans toute sa splendeur, ce vin racé présente une belle longueur dans l’exceptionnel millésime 2012.
ABBAYE DE ROYAUMONT : DECOUVREZ SON POTAGER
Publié : juillet 7, 2014 Classé dans : Art, Famille | Tags: Abbaye, événement culturel, jardin, potager, Royaumont Commentaires fermés sur ABBAYE DE ROYAUMONT : DECOUVREZ SON POTAGER
Pour oublier vos tracas liés à vos placements, je vous invite à visiter le tout nouveau Potager-jardin de l’Abbaye de Royaumont (Val d’Oise).
Créer un potager à Royaumont, c’est renouer avec le passé d’une abbaye prestigieuse et ancrer un geste contemporain dans une tradition séculaire, sur ce site cistercien. Longtemps, les abbayes ont été à la fois conservatoire et champ d’expérience des méthodes et des savoirs.
Un vrai régal des yeux
Inauguré fin juin 2014, cet espace vert initié pour les 50 ans de la Fondation de Royaumont, concilie l’organisation formelle du potager traditionnel avec un mode de production original des végétaux comestibles.
Aux côtés des classiques et emblématiques sillons du potager, les concepteurs se sont inspirés des mixed-borders (plate-bande comprenant des végétaux à fleurs, vivaces et annuels, agencés en mélanges complexes) des jardins anglais.
Six carrés de 18 m de côté, une palette et une prairie-verger, structurent la parcelle de 9 000 m2 qui accueille 160 variétés de légumes, 3 000 plants et 60 fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers) taillés en forme quatre bras, cordon ou sur tige.
Les végétaux utilisés dans les carrés sont essentiellement composés de vivaces, de bisannuelles et d’annuelles. Dans ce laboratoire de la biodiversité, il n’a théoriquement pas besoin d’arrosage. De plus, une gestion “Zero Phyto” s’applique sur l’ensemble du jardin
Aux côtés des deux serres XIXe et XXe restaurées, remarquez la toute nouvelle “cabane du jardinier”, une éco-construction en bois et pisé.
Jusqu’en octobre, une cinquantaine d’événements culturels célèbreront le cinquantième anniversaire de la Fondation Royaumont, à ne pas manquer en famille. D’ici là, je vous donne rendez-vous dans le courant de la seconde quinzaine de juillet. Bel été.
RESIDENCE DE TOURISME RESITEL : DES INVESTISSEURS EN SOUFFRANCE
Publié : juillet 2, 2014 Classé dans : Immobilier, Impôts, Placements, Vidéo | Tags: indemnité d'éviction, plan de sauvegarde, Résitel 6 CommentairesVOICI COMMENT RESITEL SE DESENGAGE ENCORE DES BAUX COMMERCIAUX SIGNES AVEC SES CLIENTS. GROS PLAN SUR LE PROTOCOLE PROPOSE
Station thermale et station de ski de Superbagnères, Luchon connait une belle fréquentation touristique
Suite à ses difficultés financières, Résitel la filiale du groupe Lagrange a fait l’objet le 16 décembre 2013, d’un plan de sauvegarde établi par le Tribunal de Commerce.
Cependant sur certaines résidences de tourisme, elle continue de proposer des baisses drastiques de loyer aux investisseurs, au point que ces derniers les refusent. C’est le cas pour sa résidence les Pics d’Aran située à Luchon, cette station thermale et station de ski de Superbagnères. Voici le type de courrier sympathique reçu récemment par les investisseurs
« Nous faisons suite au congé à Bail Commercial que vous nous avez fait délivrer par voie d’huissier en date du 28 juin 2013, nous faisant part de votre souhait de mettre fin au bail commercial qui nous lie concernant votre appartement A012, résidence Les Pics d’Aran à LUCHON, à la date du 31 mars 2014.
Par le présent mail, nous vous confirmons notre accord pour mettre un terme à votre bail commercial de façon ferme et irrévocable, à une date prochaine à déterminer ».
La lourde indemnité d’éviction
En cas de refus de la chute sévère du loyer garanti, l’exploitant Résitel réclame une indemnité d’éviction, comprenez un dédommagement versé par l’investisseur à l’exploitant qui le pénalise !
« Cet accord est subordonné au versement de votre part à RESITEL d’une indemnité d’éviction. Usuellement, cette indemnité est calculée sur la base du Chiffre d’Affaires réalisé et est fixée en général de 2,5 à 3 fois ce Chiffre d’Affaires. A titre tout à fait exceptionnel, en raison de la situation particulière que vous nous avez évoquée, nous sommes d’accord pour fixer ce montant à 5.100 euros (ce qui représente environ 2 ans du dernier loyer versé TTC).
Si vous le souhaitez, nous pourrons effectuer une compensation entre cette somme et le solde de loyer à vous verser à la date de restitution des clefs ».
Renoncer à exercer un recours
« Le protocole que nous pourrons signer fera état d’un solde de tout compte et précisera votre renonciation à tout passif déclaré « échu » et à « échoir », ainsi qu’à tout recours contre RESITEL.
Si vous le souhaitez, vous pourrez acquérir le mobilier équipant votre logement, pour la somme de 100 euros HT par couchage, c’est-à-dire 720 euros TTC ».
Et de souligner : « Nous insistons à nouveau sur le caractère tout à fait personnel et confidentiel de ces accords ».
Habilement, Résitel renverse la situation en soulignant que les investisseurs ont une « impérieuse nécessité d’être libéré de tout engagement ». Pourtant dans le bail commercial conclu avec ces derniers (bailleurs), l’exploitant n’est qu’un locataire. Mais il impose ses conditions aux bailleurs. « Comparé à l’immobilier traditionnel non géré par un exploitant, le rapport de forces est totalement renversé » me confie un avocat.
Pour conclure Résitel signale que ce protocole d’accord doit être à approuvé par Tribunal de Commerce de Tarbes. Et ce, alors qu’un litige de 60 millions d’euros subsiste encore avec Résitel. En attendant, les investisseurs doivent lui remettre les clefs de leur appartement situé en altitude au 31 juillet 2014. Cette résidence était supposée être idéale pour les vacances (voir vidéo). Sans doute, mais pas pour investir .
QUE PENSEZ-VOUS DE CES METHODES ? MERCI D’ AVANCE POUR VOS COMMENTAIRES ICI JUSTE EN DESSOUS DE CE BILLET, SOUS LA RUBRIQUE LEAVE A REPLY
HERITAGE : LA FRANCE DENONCE LA CONVENTION AVEC LA SUISSE
Publié : juin 26, 2014 Classé dans : Exil fiscal, Impôts, Parlement | Tags: droits de succession, France, Genève, Suisse 1 commentaireSUITE LA DENONCIATION PAR LA FRANCE DE LA CONVENTION FISCALE AVEC LA SUISSE, SUR LES SUCCESSIONS, LA SITUATION SE DEGRADE. A PARTIR DU 01.01.2015, LES DEUX PAYS APPLIQUERONT CHACUN LEUR DROIT INTERNE. UN RISQUE DE DOUBLE IMPOSITION EXISTE
Avec le déplacement de Michel Sapin en Suisse le 24 juin, la presse française met le coup de projecteur sur une modification importante visant à faciliter l’entraide, entre les deux pays en cas de soupçon d’évasion fiscale.
Mes confrères passent sous silence un événement important : la dénonciation par la France à la mi-juin 2014, de la convention franco-suisse sur les successions. Datant de 1953, ce texte prévoit une imposition sur la base du domicile du défunt uniquement. Par ex, un français devenu rèsident dans le canton de Genève où il n’y a pas d’impôt sur les successions, pouvait transmettre ses biens situés en Suisse ou en France, ou encore ailleurs à l’abri du fisc.
Face à ces largesses, la France a tenté d’instaurer une nouvelle convention destinée à imposer l’héritier, en fonction de son lieu de résidence. Ex : si le senior résident en Suisse avait un héritier résidant encore en France, celui-ci supporteraient les droits de succession tricolores. Au cours d’une « votation » du Parlement, les cantons suisses ont rejeté ce projet. En réaction, la France vient donc de dénoncer la convention fiscale de 1953.
DE LOURDES CONSEQUENCES
La résiliation entrera en vigueur dès le 31 décembre. Par conséquent, à partir du 1er janvier 2015, la France et la Suisse appliqueront chacune leur droit interne en matière de succession. « Avec ce nouveau régime, les résidents fiscaux suisses d’origine française seront tentés de vendre leurs biens immobiliers qu’ils détiennent encore dans l’Hexagone » me confie Me Arlette Darmon, à la tête du groupe Monassier. En effet ce sera la seule solution pour éviter les fourches caudines du fisc français. Déjà largement alimenté par le départ des exilés fiscaux, le marché immobilier des biens haut de gamme risque donc encore de s’étoffer.
Cette dénonciation pénalisera également les quelque 180.000 Suisses domiciliés dans l’Hexagone. Dès janvier 2015, ils seront entièrement livrés au développement du droit français et risqueront la double imposition.
LA FRANCE VUE DE SUISSE
A ce sujet, je viens de relever quelques commentaires truculents des lecteurs de la tribune de Genève. Jugez un peu et réagissez ici…
« C’est pas grave, les suisses habitant en France pourront revendre leur villa de 200 m2 à 400000 euros et à la place, acheter un appartement de 50m2 à 1 million de francs suisses et comme ça, ils n’auront pas à craindre l’imposition sur la succession du méchant gouvernement français… »
« J’en ai gros sur la patate des sempiternelles dénonciations françaises sur ce qui concerne la Suisse. La France ferait mieux de dénoncer son propre enfer fiscal et tant d’autres choses mal ficelées chez elle ».
« Le seul résultat auquel les français vont arriver, c’est que les héritiers vont aussi se barrer. Ils auront tout perdu ».
« Qu’est-ce qu’on attend pour prendre des mesures contre ce voisin encombrant qui ne cesse de profiter de la Suisse, sans jamais rien lui apporter. En 2015, 10.000 permis de frontaliers en moins ! Quand le gouvernement français devra prendre soin de ces chômeurs, il réfléchira peut-être, s’il en est capable. Les candidats au travail étrangers ne manquent pas. Bienvenue aux Espagnols ! »
« La France est moribonde, quittez ce pays »..
« Attention tout de même à ne pas mettre dans le même panier : peuple Français et gouvernements de ce pays. Les Français subissent cette situation plus qu’autre chose et jalousent la Suisse; mais ils n’ont malheureusement pas d’autres moyens de se faire entendre que l’abstention… Qui bat des records d’années en années ! (Un franco-suisse)
BLOG DE MARTINE DENOUNE 
Vos derniers commentaires